Para alquiler vacacional en Mallorca
Menos copiar datos en cada reserva.
¿Alquilas apartamentos vacacionales o una finca y ya trabajas con Smoobu, Avantio o Excel? Conecto tus programas, configuro el parte obligatorio y construyo las herramientas que aún te faltan. Para que reserva, check-in, limpieza y contabilidad funcionen juntos solos.
Obligatorio desde diciembre de 2024
Comunicar los datos de los huéspedes a SES.Hospedajes
- Desde el 2 de diciembre de 2024, los propietarios de alquileres en España comunican las reservas y los datos de los huéspedes al Ministerio del Interior (Real Decreto 933/2021, plataforma SES.Hospedajes).
- La reserva, cada modificación y cada cancelación se comunican en un plazo de 24 horas. Los datos de los huéspedes se comunican en un plazo de 24 horas desde el comienzo de la estancia.
- Quien alquila de forma profesional conserva los datos durante tres años. En caso de incumplimiento hay multas.
No construyo un software de comunicación propio. Configuro soluciones existentes, por ejemplo Smoobu con Chekin o Avantio, y las conecto para que los datos de los huéspedes del check-in online pasen automáticamente al parte.
No es asesoramiento legal. Consulta con tu gestoría o asesoría fiscal qué se aplica exactamente en tu caso.
Lo que configuro y construyo para ti
Check-in online para huéspedes
Los huéspedes introducen sus datos ellos mismos antes de llegar, con foto del documento. El día de la llegada ya no hay que copiar nada.
Parte a SES.Hospedajes
El parte se envía con una herramienta existente como Chekin, alimentada desde tu check-in en lugar de con papelitos.
Limpieza avisada automáticamente
Reserva nueva, cambio o salida: tu equipo de limpieza recibe el plan actualizado por WhatsApp o por correo electrónico.
Smoobu, Holded y compañía conectados
Las reservas llegan solas a tu contabilidad. Las facturas las sigue haciendo tu programa de facturación, solo que sin copiar datos.
Reserva directa en tu web
Los huéspedes reservan directamente contigo, sin comisión para los portales. La disponibilidad y los precios vienen de tu channel manager.
Todo en el móvil
Ocupación, llegadas y tareas pendientes en un solo resumen que funciona también en el móvil, estés donde estés.
De la práctica
Residencia de Tío
Para una finca privada con 19 suites cerca de Llucmajor he construido un sistema de reservas propio. Los huéspedes ven disponibilidad y precios en directo, reservan directamente y hacen el check-in online, en alemán, inglés y español.
Ver en directo(se abre en una pestaña nueva)Así trabajamos juntos
- Conversación breve: me enseñas qué programas usas y dónde sigues copiando datos a mano.
- Te propongo qué conectamos y qué construimos, con una oferta vinculante.
- Lo configuro todo y tú lo pruebas con reservas reales.
- Cuando todo funciona, si quieres me ocupo de las actualizaciones y los ajustes.
¿Dónde sigues copiando datos a mano?
Cuéntamelo en una conversación breve. Te diré con sinceridad qué merece la pena y qué no.